Casa para Venda, Frederico Westphalen / RS

Ref: 906, bairro São Francisco de Paula, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 168,00 m², área útil 168,00 m², terreno 168,00 m²

R$ 350.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 906

Bairro: São Francisco de Paula

Área Total: 168,00 m²

Área Útil: 168,00 m²

Área Terreno: 168,00 m²

Valor por m²: 2.083,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA + SALA COMERCIAL À VENDA EM FREDERICO WESTPHALEN/RS

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para morar e, ao mesmo tempo, investir em renda!

Localizado no tradicional Bairro São Francisco de Paula, este imóvel reúne conforto, praticidade e um grande diferencial: duas fontes de renda com locação, pois além da residência, conta com uma sala comercial já alugada.

✨ O imóvel oferece:
✅ 03 quartos;
✅ Sala de estar;
✅ Cozinha;
✅ Sala de jantar;
✅ Lavanderia;
✅ Garagem com portão de elevação;
✅ Sala comercial independente.

📐 Terreno com 168 m², totalmente aproveitado, com 100% da área construída.

💰 Diferencial de investimento: atualmente o imóvel já proporciona retorno financeiro com dois aluguéis, sendo a residência e a sala comercial.

📍 Localização privilegiada no Bairro São Francisco de Paula, em Frederico Westphalen/RS.

💲 Valor de venda: R$ 350.000,00

🤝 Aceita negociação com:

* Terreno;
* Veículo;
* Pagamento direto com o proprietário.

📑 Imóvel totalmente regularizado, escriturado e pronto para financiamento ou transferência.

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📍 Rua do Comércio, 281 – Centro – Frederico Westphalen/RS

O seu sonho é o nosso compromisso!

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